位於俱知安市中心的時尚4.5房住宅，具商業開發潛力

這棟經過精美翻新的住宅坐落於俱知安市中心，地理位置極佳，既能享受日常生活的便利，又可輕鬆前往二世古世界聞名的滑雪勝地。距離俱知安站僅需4分鐘車程，步行即可抵達餐廳、商店及各項生活設施，這處物業完美兼顧了生活品質與投資潛力。

物業概覽

• 2013年落成，2020年全面翻新
• 現代化室內設計，處處展現精心升級的巧思
• 雙層挑高客廳天花板，營造出明亮、開闊且奢華的氛圍
• 大面積窗戶全天引入充沛自然光線
• 寬敞地塊，具未來擴建潛力
• 位於第二種中高層住居專用地域

格局與特色

• 二樓設有4間臥室（包含一間非常適合兒童的上下舖房）
• 一樓設有1間榻榻米房間，用途靈活（客房／額外睡眠空間）
• 開放式客廳、餐廳及廚房區域
• 1間浴室 + 2間廁所
• 一樓設有洗衣房

• 專為舒適容納大家庭或團體而設計

廚房與家電

• 由 PremiumKitchenhouse量身訂製的廚房
• 配備齊全的高品質家電：
  • 美諾 (Miele) 洗碗機
  • 美諾烤箱
  • 美諾感應式爐灶
  • 日立雙門冰箱
• 實用中島式格局，提供充足的收納空間與工作檯面

獨特賣點

• 具商業潛力的雙車位車庫
  • 極適合改建為零售店舖或經營租賃業務
  • 難得機會，可將住宅生活與創造收益的用途結合
• 已取得私人住宿許可證，可立即入住
  • 可用作私人住宅或出租投資
• 具擴建潛力
  • 寬敞的後院空間可供未來擴建
  • 現任業主（一位設計師）可提供增建臥室或衛浴的設計構想
• 位於俱知安市中心罕見的設計前衛房產
  • 該區鮮有住宅能同時兼具現代化裝潢與商業運作的靈活性

位置與交通

• 俱知安JR車站 – 車程4分鐘 / 步行19分鐘
• MaxValu超市 – 車程2分鐘 / 步行7分鐘
• Lucky 超市 – 車程 3 分鐘 / 步行 13 分鐘
• 花園滑雪場 – 車程 8 分鐘
• 二世古Grand Hirafu度假村 – 車程11分鐘
• 步行即可抵達餐廳、商店及加油站

這不僅是一處住宅——更是一處多功能的生活型物業。無論您是尋覓舒適的家庭居所、度假屋，還是具備商業潛力的複合式投資標的，這處物業皆能提供在俱知安市中心罕見的靈活性。

切勿錯過此良機

這是一處真正的「交鑰匙」物業，兼具寬敞空間、時尚風格與未來發展潛力。

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