倶知安中心部にある、商業利用の可能性も秘めたスタイリッシュな4.5ベッドルーム住宅

美しく改装されたこの住宅は、倶知安の中心部に位置し、日常生活の利便性と、世界的に有名なニセコのスキーリゾートへのアクセスの良さを兼ね備えています。倶知安駅まで車でわずか4分、レストランやショップ、生活に必要な施設へも徒歩圏内という立地で、ライフスタイルと投資価値のバランスが完璧に取れた物件です。

物件概要

• 2013年築、2020年に全面改装済み
• 洗練されたインテリアと、細部までこだわったデザインアップグレード
• 天井高2.4メートルのリビングが、明るく開放感あふれる豪華な雰囲気を演出
• 大きな窓から一日中たっぷりの自然光が差し込みます
• 将来の拡張も可能な広々とした敷地
• 第二種中高層住居専用地域に位置

間取り・特徴

• 2階に4つの寝室（お子様に最適な二段ベッドルームを含む）
• 1階には多目的に使える畳部屋が1室（客間／追加の寝室として）
• リビング・ダイニング・キッチンが一体となったオープンプラン
• バスルーム1室＋トイレ2室
• 1階にランドリールーム

• 大家族やグループでの滞在にも快適に過ごせるよう設計されています

キッチンと家電

• プレミアム・キッチンハウス特注キッチン
• 高品質な家電製品を完備：
  • ミーレ製食器洗い機
  • ミーレ製オーブン
  • ミーレ製IHクッキングヒーター
  • 日立製両開き冷蔵庫
• 収納スペースと作業スペースが充実した機能的なアイランド型レイアウト

特長

• 商業利用の可能性を秘めた2台用ガレージ
  • 小売店や賃貸事業への転用にも最適
  • 居住と収益事業を両立させる稀有な機会
• 営業許可を取得済みで、すぐに利用可能な状態
  • 自宅として、または賃貸投資物件として利用可能
• 拡張の可能性あり
  • 広々とした裏庭スペースにより、将来の増築が可能
  • 現在の所有者（デザイナー）が、寝室や浴室を増設するためのアイデアを提案可能
• 倶知安の中心部にある、デザイン性に優れた希少な物件
  • このエリアで、モダンな内装とビジネスの柔軟性を兼ね備えた住宅はほとんどありません

立地・アクセス

• 倶知安JR駅 – 車で4分 / 徒歩19分
• マックスバリュスーパーマーケット – 車で2分 / 徒歩7分
• ラッキースーパーマーケット – 車で3分 / 徒歩13分
• 花園スキー場 – 車で8分
• ニセコ・グランド・ヒラフ・リゾート – 車で11分
• レストラン、ショップ、ガソリンスタンドまで徒歩圏内

これは単なる住まいではありません。多目的ライフスタイル物件です。快適な家族向け住宅、別荘、あるいは商業的な可能性を秘めた複合用途の投資物件をお探しの場合でも、この物件は倶知安の中心部ではめったに見られない柔軟性を提供します。

このチャンスをお見逃しなく

広々とした空間、洗練されたスタイル、そして将来性を兼ね備えた、まさに「即入居可能」な物件です。

ご見学のご予約は、いつでもお気軽に当社までお問い合わせください。