日本のラグジュアリー不動産ネットワークで売却

はい。外国籍の方でも、日本の不動産を売却することは可能です。H2 Christie’s International Real Estateでは、海外オーナー様の売却サポートを得意としています。バイリンガルチームが、査定、販売活動、契約手続き、法務対応まで一貫してサポートし、安心かつ適正な売却をお手伝いします。海外在住の方でも日本在住の方でも、お客様の状況に合わせたきめ細かな対応で、大切な資産の価値最大化を目指します。

当社にご売却をお任せいただくと、物件はChristie’s International Real Estateのグローバルネットワークを通じて、世界中の購入検討者へ訴求されます。海外向け不動産ポータルサイト、国際的な販売チャネル、厳選された広告媒体などを活用し、質の高い露出を行います。また、多言語対応の販売戦略として、ターゲット広告、プロフェッショナル撮影、動画制作、バーチャルツアーなども活用し、世界中の見込み顧客へ効果的にアプローチします。

※ Christie’s International Real Estateの掲載には一定の基準があり、すべての物件が対象となるわけではありません。

日本での不動産売却期間は、一般的に3〜6か月程度が目安です。ただし、立地、物件タイプ、価格設定、市場状況によって異なり、人気エリアや需要の高い物件では、より早く成約することもあります。ニセコなどのリゾート地や、東京の都心部では、買主需要が高く、比較的スムーズに進むケースもあります。H2 Christie’s International Real Estateでは、市場分析と販売戦略をもとに、売却期間の短縮と価格最大化の両立を目指してサポートいたします。

当社では、日本の業界基準に沿った明確で競争力のある手数料体系を採用しています。一般的な仲介手数料は、買主様・売主様いずれの場合も、売買価格 × 3% ＋ 60,000円（別途消費税） です。ご購入時には、仲介手数料のほかに、登記費用・税金・司法書士費用などの諸費用が発生する場合があります。売却・購入のご相談時には、関連費用を事前にわかりやすくご説明し、追加費用や不明瞭な請求がないよう、安心して進めていただける体制を整えています。

いいえ。必ずしも日本に滞在している必要はありません。委任状を活用し、書類手続き、販売活動、交渉、決済まで、売却プロセス全体を遠隔で進めることが可能です。信頼できる司法書士・弁護士・公証人等と連携し、海外在住のお客様でも安全かつ円滑にお取引いただける体制を整えています。世界中どこにいても、日本の不動産売却をスムーズに進めていただけます。