倶知安町の国道5号線沿いの優良な二面道路沿いの土地 – 高い商業ポテンシャル

倶知安町にある468.58㎡の二面間敷地のポテンシャルを解き放ちましょう。国道5号線沿いに位置し、小樽、ニセコ、函館を結ぶ主要幹線道路です。地元住民や季節の観光客の継続的な流入により、商業地として抜群の露出性を有しています。

郵便局とドコモ/AUショップの間に位置し、サッポロドラッグストアの真向かいにあるこの物件は、交通量の多い商業施設に囲まれています。閑静な住宅街に面した2つ目の正面玄関は、プライベートなアクセス、配達、または住宅と一体化した用途など、柔軟な利用が可能です。

主な特徴

• ルート5の露出：年間を通して地元住民や観光客の通行を捉える
• デュアルアクセス:目立つ商業施設の正面玄関と静かな裏手の住宅入口
• ゾーニングの多様性:住宅、軽商業、または複合用途の建物に適しています
• 大きさと形状:効率的な建設に適した468.58平方メートルの平坦な長方形の敷地
• 好立地： JR倶知安駅まで車で約4分、徒歩約15分
• 近隣の利点:既存の小売店や生活必需品サービスがすぐそば

近くのハイライト

• ニセコグラン・ヒラフ＆花園スキー場まで車で約15分
• 国道5号線経由で小樽、ニセコなどへすぐにアクセス可能
• スーパーマーケット、カフェ、主要なアメニティに近い