倶知安町 北向き 156坪 羊蹄山を望む角地

倶知安町で最も新しく魅力的な住宅街の一つに位置する、隣接する2区画の土地を手に入れる絶好の機会です。合計面積517.58平方メートル（約156坪）のこの敷地は、設計の自由度が高く、美しい羊蹄山の眺望と、一日中降り注ぐ素晴らしい日当たりを誇ります。

物件の特長

• 総敷地面積：517 .58平方メートル（約156坪）
  • 区画A：253.32平方メートル
  • 区画B：264.26平方メートル
• 立地： 視認性の高い角地で、道路へのアクセスも良好
• 眺望：敷地から羊蹄山を望む
• 周辺環境：住宅の大部分が新築で、清潔でモダンな住宅街を形成
• 開発：魅力の高い新規計画住宅地（分譲地）に隣接

用途地域および開発の可能性

• 用途地域：第二種中高層住居専用地域
• 建ぺい率：60%
• 容積率（FAR）：200%
• 適した用途：
  • ブティックマンション
  • 集合住宅開発
  • 大規模な注文住宅
  • 2棟の独立した住宅（1区画につき1棟）

この物件の特長

• 角地のため、設計の自由度が高い
• 建設および将来の居住者に適した優れたアクセス道路
• 倶知安の拡大する郊外地域における賃貸・居住需要の高さ
• モダンで家族向けの住宅街において、2区画をまとめて取得できる稀有な機会