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土地 | 俱知安町

俱知安5號國道雙面臨街黃金地段——商業潛力極高

JPY 68,000,000 USD 420,000
  • 土地面積
    • 468.58 平方米
    • 5,043.75 平方英尺
    • 141.75 坪

概覽

這塊位於俱知安、面積達468.58平方公尺的雙面臨街地塊，坐落於連接小樽、二世古及函館的關鍵幹道——5號國道旁，蘊藏著巨大的開發潛力。由於當地居民與季節性遊客人流不斷，該地塊享有絕佳的商業曝光度。

地塊坐落於郵局與Docomo/AU門市之間，正對札幌藥妝店，周邊環繞著人流密集的商舖。另一側臨接寧靜的住宅街道，為私人進出、貨物配送或混合住宅用途提供了靈活的空間。

主要特色

  • 5號國道沿線：全年吸引當地居民與觀光客的過往人流
  • 雙重出入口：高能見度的商業門面 + 寧靜的後方住宅入口
  • 多用途分區：適用於住宅、輕型商業或混合用途開發
  • 面積與形狀：468.58 平方公尺的平坦長方形地塊，便於高效施工
  • 戰略位置： 車程約4分鐘／步行約15分鐘即可抵達JR俱知安站
  • 社區優勢：毗鄰成熟零售商及生活必需服務設施

周邊亮點

  • ~15分鐘車程即可抵達二世古Grand Hirafu及Hanazono滑雪場
  • 經由5號公路可快速前往小樽、二世古及更遠地區
  • 鄰近超市、咖啡廳及主要生活設施

  • 容積率 200%
  • 建築覆蓋率 60%
  • 道路供水 有
  • 道路下水服務 有

周邊環境

Minami 7 Nishi 1 , Kutchan , Hokkaido 044-0041

土地與景觀

  • 山景
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屢獲殊榮的「白鳥山」及「白鳥別墅」開發者。曾任皇冠度假村、凱撒娛樂及麥肯錫公司高階主管。擁有逾20年提升客戶體驗的經驗，並將世界級標準引入生活型房地產領域。

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