位于俱知安市中心的时尚4.5居室住宅，兼具商业潜力

这栋经过精美翻新的住宅地处倶知安中心地带，地理位置优越，既能满足日常生活所需，又可轻松前往二世古世界闻名的滑雪胜地。驱车仅需4分钟即可抵达倶知安站，步行即可到达餐厅、商店及各类生活设施，该物业完美兼顾了生活品质与投资潜力。

房产概况

• 建于2013年，2020年全面翻新
• 现代风格内饰，设计升级考究
• 双层挑高客厅营造出明亮、开阔且奢华的氛围
• 大面积窗户全天引入充沛自然光
• 宽敞地块，具备未来扩建潜力
• 位于第二种中高层住宅专用区域

户型与特色

• 二楼设有4间卧室（包括一间非常适合儿童的双层床房）
• 一楼设有一间榻榻米房，用途灵活（可作客房或额外睡眠空间）
• 开放式客厅、餐厅及厨房区域
• 1间浴室 + 2间卫生间
• 一楼设有洗衣房

• 专为舒适容纳大家庭或团体而设计

厨房及家电

• PremiumKitchenhouse定制厨房
• 配备齐全的高品质家电：
  • 美诺（Miele）洗碗机
  • 美诺烤箱
  • 美诺（Miele）电磁炉
  • 日立双开门冰箱
• 功能齐全的岛式布局，拥有充足的储物空间和操作台面

独特卖点

• 双车位车库，具备商业开发潜力
  • 非常适合改造成零售店或用于租赁业务
  • 难得的机会，可将居住与创收用途相结合
• 交钥匙状态，已获私人住宿经营许可证
  • 可作自住或出租投资
• 具备扩建潜力
  • 宽敞的后院空间为未来扩建预留了空间
  • 现任业主（一名设计师）可提供增加卧室或卫生间的方案建议
• 屈斜路市中心罕见的前卫设计房产
  • 该区域鲜有住宅兼具现代装修与商业灵活性

位置与交通

• 俱知安JR站 – 车程4分钟 / 步行19分钟
• MaxValu超市 – 车程2分钟 / 步行7分钟
• Lucky超市 – 车程3分钟 / 步行13分钟
• 花之园滑雪场 – 车程8分钟
• 二世古Grand Hirafu度假村 – 车程11分钟
• 步行即可到达餐厅、商店及加油站

这不仅仅是一处住宅——更是一处多功能的生活型房产。无论您是寻求舒适的家庭居所、度假屋，还是兼具商业潜力的混合用途投资项目，这处房产都能提供在俱知安中心地带罕见的灵活性。

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这处真正的拎包入住型房产，兼具宽敞空间、时尚格调与未来发展潜力。

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