宮川筋宅邸——京都鸭川畔罕見的9臥室豪宅

在宮川町這處尊貴地段，體驗永恆的京都風情。這棟四層樓高的鋼骨結構建築，設有可飽覽鴨川180度全景的屋頂休息室，兼具宏偉規模與多樣用途。在古都的心臟地帶，罕見地融合了歷史魅力與現代潛力。

探索「宮川辻 S 居所」這項獨特的投資良機，這座位於京都東山核心地帶的尊貴四層鋼結構物業，距離祇園四條站僅需步行3分鐘。這座多功能9房（9LDK）宅邸坐落於京都五大歷史娛樂區之一的宮川町。

目前該物業一、二樓作為餐廳及藝廊空間，三、四樓則作為私人住宅區，展現出非凡的靈活性——無論是延續混合用途營運、全面改建為住宅，抑或打造精品住宿概念，皆能完美適應。精心規劃的格局橫跨四層樓，包含9間臥室、1間浴室及7間洗手間，既能滿足高流量的商業活動需求，亦能提供舒適的私人生活空間。

對於尋覓東京豪華公寓的買家而言，此處無疑是物超所值的選擇，其屋頂休息室更可飽覽鴨川180度全景。一樓曾長期經營天婦羅店，具備持久的餐飲經營潛力。隨著鄰近的卡佩拉酒店（Capella Hotel）預計於2026年開幕，此物業無疑是京都房地產市場中的頂級標的。 親身體驗這座日本古都河畔生活的魔幻氛圍。