宮川筋邸 - 京都・鴨川沿いの希少な9ベッドルーム邸宅

宮川町のこの由緒ある立地で、時代を超えた京都の魅力を体感してください。鴨川の180度パノラマビューを楽しめるルーフトップラウンジを備えた、この4階建ての鉄骨造建築は、壮大なスケールと多目的性を兼ね備えています。古都の中心部において、歴史的な魅力と現代的な可能性が見事に融合した、稀有な物件です。

京都・東山地区の中心部に位置する、由緒ある4階建て鉄骨造物件「宮川辻Sレジデンス」で、ユニークな投資機会をご検討ください。祇園四条駅から徒歩わずか3分の場所に位置するこの多目的9LDKの邸宅は、京都の5大歴史的歓楽街の一つである宮川町に立地しています。

現在は1階と2階をレストランおよびギャラリースペースとして、3階と4階をプライベートな居住スペースとして運用していますが、この物件は並外れた柔軟性を備えており、現在の複合用途での継続運営、完全な住宅への転用、あるいはブティックホテルのようなコンセプトにも等しく適しています。4階すべてにわたる9つのベッドルーム、1つのバスルーム、7つのトイレからなる配慮の行き届いたレイアウトは、大規模な商業活動と快適なプライベートな生活の両方を可能にします。

東京の高級分譲マンションをお探しの方にとって、鴨川を180度見渡すパノラマビューを楽しめるルーフトップラウンジを備えた本物件は、比類なき価値を提供します。1階は、かつて老舗の天ぷら店として営業していた実績があり、飲食業としての将来性も十分です。2026年には近隣にカペラホテルがオープン予定であり、本物件は京都における不動産の逸品として位置づけられています。 日本の古都、京都で、川沿いの暮らしが醸し出す魔法のような雰囲気をぜひご体感ください。