宫川筋宅邸——京都鸭川畔罕见的9卧室豪宅

在这处位于宫川町的尊贵地段，体验永恒的京都风情。这座4层钢结构建筑拥有可饱览鸭川180度全景的屋顶休息室，气势恢宏且用途多样。在古都的心脏地带，历史魅力与现代潜力在此罕见地交融。

探索“宫川辻S Residence”这一独特的投资良机——这栋位于京都东山核心地带的4层钢结构建筑，坐落于京都五大历史娱乐区之一的宫川町，距离祇园四条站仅需步行3分钟，是一处拥有9间卧室（9LDK）的多功能房产。

目前，该物业一、二层作为餐厅和画廊空间运营，三、四层则作为私人住宅区，展现出非凡的灵活性——既适合继续进行混合用途经营，也适合完全改造成住宅，或打造精品酒店概念。精心设计的布局横跨四层，包含9间卧室、1间浴室和7间卫生间，既能满足高流量的商业活动，又能提供舒适的私人生活空间。

在东京寻找待售豪华公寓时，眼光独到的买家将在此发现无与伦比的价值，其屋顶休息室可饱览鸭川180度全景。一楼曾长期经营天妇罗店，为餐饮业提供了持久的经营潜力。随着附近卡佩拉酒店（Capella Hotel）将于2026年开业，该物业已成为京都房地产市场的黄金地段。 在这座日本古都，体验河畔生活的魔幻氛围。