聲望鑄就傳奇
日本最頂級的住宅，起價1000萬美元
房屋與別墅 | 俱知安町
俱知安町持民泊許可的冬季鯨魚小屋
JPY
70,000,000
USD
450,000
- 5 卧室
- 2 浴室
-
登記建築面積:
- 175.54 平方米
- 1,889.50 平方英尺
- 53.10 坪
-
土地面積:
- 198.34 平方米
- 2,134.91 平方英尺
- 60.00 坪
概覽
持有民泊許可、翻新完畢、租金收益穩定
「冬季鯨魚小屋」是位於俱知安的一處地理位置優越、能創造收益的物業，兼具民泊執照、近期翻新及步行即可輕鬆抵達日常生活設施等難得優勢。非常適合尋求具備實績且未來具增值潛力的租賃物業的投資者或自營業主。
物業概覽
- 土地面積： 198.34 平方公尺（60 坪）
- 建築面積： 175.54 平方公尺（52 坪）
- 分區：第一種住居地域
建築詳情
- 5 間臥室
- 2 間廁所
- 1 間浴室
- 1 間淋浴間
- 1 車庫
近期翻新（2024年）
- 樓上淋浴間
- 全新盥洗台
- 全新馬桶
投資亮點
- 已取得民宿執照
- 2024–2025年租金收入： 980萬日圓
- 可立即營運，且具備穩定的收入紀錄
優越地段與交通便利性
步行距離（約5分鐘）：
- 壽喜屋（24小時營業餐廳）
- 7-Eleven 便利商店
- 鶴羽藥妝店
- Lucky超市
附近景點：
- 步行10分鐘即可抵達俱知安JR車站
- 開車10分鐘至花園滑雪場
- 開車13分鐘至比羅夫滑雪場
此房源的獨特之處
- 倶知安罕見的持照民泊
- 步行便利的絕佳位置——無論是短期旅客或長期租客皆宜
- 全年租賃需求旺盛
- 毗鄰主要滑雪場，同時坐落於寧靜的住宅區
Property details
- Year Built 1980
- Floor Area Ratio 200%
- Building Cover Ratio 60%
- 道路供水 有
- 道路下水服務 有
Features
- 帶家具
- 車庫
- 大都會
Surroundings
- 山景
- 帶家具
- 車庫
- 大都會
- 建造年份 1980
- 容積率 200%
- 建築覆蓋率 60%
- 道路供水 有
- 道路下水服務 有
周邊環境
Winter Whale Lodge , 2-58 Minami 4-jo Nishi 2-chome , Kutchan , Hokkaido 044-0034
