Setsu 二世古 一臥室公寓（附榻榻米房）#201

在「Setsu 二世古 201」體驗當代舒適與日式設計的優雅平衡。

這間裝潢精美的單臥室住宅設有傳統榻榻米房，賦予空間如大型套房般的靈活性與實用性。白天，榻榻米空間可作為寧靜的休息區或安靜的避世之所；夜晚，則可鋪設被褥，轉變為額外的睡眠區域。

無論是情侶、年輕家庭，或是希望在高效格局中獲得更大住宿容量的業主，「Setsu 201」都比傳統的一臥室住宅具備更強的靈活性。

根據目前的營運表現，該物業產生約3.3% 的稅前淨收益率，讓買家有機會將個人享受與穩定的租金收入結合起來。

靈活的日式生活風格

這處住宅經過周詳規劃，充分善用內部空間。

開放式的客廳和餐廳區域為您在山上度過一天後提供了一個舒適的放鬆環境，而相鄰的榻榻米房間則展現出獨特的日式風情，並提供了寶貴的額外功能。

榻榻米區域可作為：

• 寧靜的日間休憩區
• 兒童遊戲或休憩區
• 私密的閱讀空間
• 配備被褥的額外客房

這種靈活性讓這處住宅的功能近似於一間緊湊的兩臥套房，同時仍保留了一臥房物業的實用性與便利性。

精緻的室內設計與工藝

由 SC Global Developments 開發的 Setsu 二世古，將低調奢華與精心設計的日式細節完美融合。

室內特色包括：

• 配備地暖系統的實木地板
• 嵌入式實木櫥櫃
• 全年舒適的空調系統
• 和紙裝飾細節
• 障子門
• 傳統榻榻米裝潢
• 精心規劃的收納與生活空間

天然材質、溫暖的木質色調，以及細膩的日式設計元素，共同營造出寧靜、永恆且溫馨的室內氛圍。

穩健的租賃表現

Setsu 201 在生活型自住與投資回報之間，達成了極具吸引力的平衡。

根據目前的營運數據，該住宅目前實現的收益率約為：

• 3.3% 的稅前淨收益率

靈活的榻榻米格局不僅增加了住宿容量，更提升了租賃吸引力，特別適合攜帶孩童旅行的夫婦，或是尋求位於比羅夫市中心頂級住宅的小型團體。

實際未來回報將取決於入住率、每晚房價、營運成本、業主自住比例及市場狀況。

Setsu 二世古 的世界級設施

業主與住客皆可享用度假村內豐富的餐飲、健康養生、滑雪及家庭娛樂設施。

餐飲

• Méli Mélo
• AFURI 拉麵
• Sushi Kato
• Tempura Araki
• Park90 葡萄酒酒廊
• 盧克的阿爾卑斯俱樂部牛排館

健康中心

• 約750平方公尺的健康中心
• 男女分設的室內及戶外溫泉
• 私人溫泉包廂
• 水療休息室與桑拿室
• 設備齊全的健身房
• Studio En 瑜伽工作室
• Rikka 水療護理

業主與住客設施

• 室內停車場
• 專屬禮賓服務
• Rhythm Japan 滑雪精品店與租賃服務
• 滑雪裝備代管服務
• 兒童遊戲室
• 商務中心
• 免費接駁服務
• 景觀庭院花園

平富（Hirafu）黃金地段的絕佳置業良機

「Setsu 201」僅有少量一臥室住宅可供選購，為您提供難得的機會，讓您在二世古最負盛名的豪華開發項目之一中，擁有一處極具彈性的居所。

無論是作為私人滑雪度假屋、全年皆宜的避世居所，或是創造收益的投資物業，這套套房皆融合日式風情與現代舒適感，並坐落於比羅夫核心地帶，擁有穩健的租賃紀錄。

歡迎立即聯絡我們，以獲取更多資訊或安排私人參觀。