セツ・ニセコ 1ベッドルーム・アパートメント（畳部屋付き） #201

「セツ・ニセコ 201」で、現代的な快適さと和のデザインの優雅な調和をご体験ください。

美しく整えられたこの1ベッドルームの住居には、伝統的な畳の部屋が備わっており、より広々としたスイートルームのような柔軟性と機能性を実現しています。日中は、畳のスペースが安らぎのラウンジや静かな憩いの場として機能し、夜には布団を敷いて追加の寝室へと変身させることができます。

カップルや若いご家族、あるいは効率的な間取りの中でより多くの宿泊人数に対応できる物件をお探しの方にとって理想的な「セツ 201」は、従来の1ベッドルームの住居よりもはるかに高い汎用性を備えています。

現在の運営実績に基づき、当物件は税引前純利回りが約3.3％となっており、購入者には個人的な楽しみと安定した賃貸収入を両立させる機会を提供しています。

日本風を取り入れた柔軟な暮らし

この住居は、内部空間を最大限に活用できるよう、入念に設計されています。

オープンなリビング・ダイニングエリアは、山で1日過ごした後のくつろぎの場として快適であり、隣接する畳の部屋は、独特の和の趣と貴重な追加機能をもたらしています。

畳のエリアは、次のように利用できます：

• 日中の静かなくつろぎの場
• 子供たちの遊び場や休憩スペース
• プライベートな読書スペース
• 布団を敷いた追加のゲスト用寝室

この柔軟性により、この住居は、1ベッドルーム物件の効率性と利便性を保ちつつ、コンパクトな2ベッドルームスイートのような機能を果たすことができます。

洗練されたインテリアと職人技

SCグローバル・デベロップメンツが開発した「セツ・ニセコ」は、控えめなラグジュアリーと、細部まで配慮された和のディテールを融合させています。

インテリアの特徴は以下の通りです：

• 床暖房付きハードウッドフローリング
• 造り付けの木製キャビネット
• 一年中快適に過ごせる空調設備
• 和紙をアクセントに用いた仕上げ
• 障子
• 伝統的な畳の仕上げ
• 入念に計画された収納と居住空間

天然素材、温かみのある木目、そしてさりげない和の要素が調和し、穏やかで時代を超越した、居心地の良い空間を創り出しています。

実績ある賃貸収益性

「Setsu 201」は、ライフスタイルとしての居住と投資収益性の両立において、魅力的なバランスを実現しています。

現在の運営実績に基づき、当物件は概ね以下の数値を達成しています：

• 税引前純利回り 3.3％

柔軟な畳レイアウトにより、宿泊定員が増加し、特に子供連れのカップルや、ヒラフ中心部で高級な宿泊施設を求める少人数グループにとって、賃貸としての魅力が高まっています。

実際の将来収益は、稼働率、1泊あたりの料金、運営コスト、オーナーによる利用状況、および市場の状況によって異なります。

セツ・ニセコのワールドクラスのアメニティ

オーナーやゲストは、リゾート内の豊富なダイニング、ウェルネス、スキー、ファミリー向け施設を利用することができます。

ダイニング

• メリ・メロ
• 「AFURI Ramen」
• Sushi Kato
• 天ぷら アラキ
• パーク90 ワインラウンジ
• ルークス・アルパイン・クラブ・ステーキ＆チョップ・ハウス

ウェルネス

• 約750平方メートルのウェルネスセンター
• 男女別の屋内・屋外温泉
• 個室温泉
• スパラウンジとサウナ
• 設備の整ったジム
• 「スタジオ・エン」ヨガスタジオ
• リッカ・スパのトリートメント

オーナーおよびゲスト用施設

• 屋内駐車場
• 専属コンシェルジュサービス
• 「リズム・ジャパン」スキーブティックおよびレンタル
• スキーバレットサービス
• キッズプレイルーム
• ビジネスセンター
• 無料シャトルサービス
• 手入れの行き届いた中庭の庭園

ヒラフの絶好の物件購入チャンス

1ベッドルームの住戸は数に限りがあるため、「Setsu 201」は、ニセコで最も知名度の高い高級開発プロジェクトの一つに、非常に柔軟性の高い住まいを確保できる稀有な機会を提供します。

個人のスキー用別荘として、通年の隠れ家として、あるいは収益物件として活用する場合でも、このスイートは、ヒラフの中心地で、和の趣とモダンな快適さを兼ね備え、確かな賃貸実績を誇ります。

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