二世古萌岩滑雪場用地 - 66號公路開發用地

這塊大型開發用地地理位置優越，坐落於66號公路沿線，開車片刻即可抵達安努普利及莫伊瓦滑雪場。

附近有許多高品質的天然溫泉，熱門景點包括二世古大飯店、甘露之森飯店以及二世古安努普利溫泉湯之小羅亭。

隨著莫伊瓦（Moiwa）新阿曼度假村（Aman Resort）的興建工程如火如荼進行，這塊土地對於希望搭上該地區未來成長順風車的長期投資者而言，可說是絕佳選擇。

主要特點：

• 土地面積：2,143坪 / 7,086平方公尺 / 76,273平方英尺
• 臨路長度：沿66號公路擁有186公尺的優質臨路面
• 自然採光：朝南地塊確保全天享有充足自然光照

開發規範：

• 本土地面積未達10,000平方公尺，故無需申請土地開發許可
• 且位於城市規劃區及準城市規劃區之外
• 但位於自然公園區內，因此建築規範較為嚴格
• 建築覆蓋面積（20%）：428坪 / 1,417平方公尺 / 15,254平方英尺
• 容積率（60%）：1,285 坪 / 4,251 平方英尺 / 45,763 平方英尺

周邊設施：

• 步行即可抵達數處公共溫泉，包括二世古大酒店的男女混浴溫泉
• 短程車程即可抵達多家餐廳，包括世界聞名的樂一蕎麥麵店、安努普利花園內的「一雪」以及泰姬瑪哈印度餐廳
• 熱門景點包括位於安努普里村附近的二世古蒸餾廠，您可在該處購買當地琴酒與威士忌產品

投資機會：

• 安努普利與萌岩地區的土地價值漲幅尚未如二世古其他區域般顯著，因此我們相信，一旦新的阿曼度假村建築結構顯現，價格將迎頭趕上。
• 目前仍有計畫讓莫伊瓦加入「二世古聯合」全山滑雪通票計畫，並增設新的纜車設施，包括一條通往莫伊瓦山頂的新雙臂纜車。
• 尋求在低密度森林環境中享有隱私的富裕投資者，已在安努普里村、安努普里花園及二世古安努普里住宅等高檔住宅區內，建成了數十棟訂製豪華住宅。
• 這塊開發用地極適合打造私人住宅區，既能透過寬敞地塊確保隱私，又能經由66號公路輕鬆抵達。

欲了解更多資訊：

立即聯絡我們，進一步了解這項僅透過 H2 Christie's International Real Estate 獨家提供的絕佳機會。