二世古藻岩滑雪场用地 - 66号公路开发地块

这块大型开发用地地理位置优越，位于66号公路沿线，驱车片刻即可抵达安努普利和莫伊瓦滑雪场。

附近有许多高品质的天然温泉，热门场所包括二世古大酒店、甘露之森酒店以及二世古安努普利温泉汤之小炉亭。

随着莫伊瓦新阿曼度假村的建设正在进行，这块土地非常适合希望借此区域未来增长之势的长期投资者。

主要特点：

• 地块面积：2,143坪 / 7,086平方米 / 76,273平方英尺
• 临路长度：沿66号公路拥有186米珍贵临路面
• 自然采光：朝南地块确保全天充足自然采光

开发指南：

• 该地块面积不足10,000平方米，因此无需申请土地开发许可
• 且位于城市规划区及准城市规划区之外
• 但位于自然公园区内，因此建筑法规更为严格
• 建筑占地面积（20%）：428坪 / 1,417平方米 / 15,254平方英尺
• 容积率（60%）：1,285 坪 / 4,251 平方英尺 / 45,763 平方英尺

周边设施：

• 步行即可到达多家公共温泉，包括二世古大酒店的男女混浴温泉
• 驱车片刻即可抵达多家餐厅，包括世界闻名的乐一荞麦面馆、安努普利花园内的Ichiseko餐厅以及泰姬陵印度餐厅
• 安努普里村附近的二世古蒸馏厂是热门景点，您可在那里购买当地的金酒和威士忌产品

投资机会：

• 安努普里和莫伊瓦地区的地价涨幅尚未达到二世古其他区域的水平，因此我们相信，一旦新的阿曼度假村建筑主体显现，当地房价将迎头赶上。
• 目前仍有计划让莫伊瓦加入“二世古联合”全山滑雪通票项目，并建设新的缆车设施，包括通往莫伊瓦山峰的新双臂缆车。
• 寻求在低密度森林环境中享受私密生活的富裕投资者，已在安努普里村、安努普里花园及二世古安努普里住宅区等高端住宅区建成了数十栋定制豪华住宅。
• 这块开发用地非常适合建造私人住宅区，既能提供宽敞的地块以保障隐私，又能通过66号公路轻松抵达。

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