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樓宇及飯店 | 高砂

俱知安高砂公寓大樓 - 4 戶兩房公寓

已簽合同
  • 8 卧室
  • 4 浴室
  • 登記建築面積
    • 236.5 平方米
    • 2,545.66 平方英尺
    • 71.54 坪

概覽

定價極具吸引力，淨收益率達6%

附帶固定期限租約的投資良機

物業概覽：
這棟位於高砂的4戶公寓大樓，為尋求穩定租金收入的投資者提供了絕佳機會。該物業建於2019年，擁有四間實用性極佳的2LDK單位，每戶面積為55平方公尺，包含兩間臥室、一間客餐廳及廚房。

每戶均配有專屬停車位及戶外儲物空間，對追求便利與實用性的租戶極具吸引力。此外，每戶均配備空調設備，確保全年舒適宜居。

目前四戶中有三戶已簽訂為期兩年的固定租約， 其餘一戶則保持空置狀態，以便為下一任業主提供靈活的租賃安排。

若全數出租，該物業預計可按標示價格帶來約6%的淨回報率。

鄰近生活設施：

  • 永旺超市：車程5分鐘
  • Lucky超市：車程7分鐘
  • 俱知安JR車站：車程8分鐘
  • 比羅夫滑雪場：車程10分鐘
  • 花園滑雪場：車程 11 分鐘

主要特色：

  • 優越地段：鄰近主要超市、火車站及二世古世界級滑雪場，交通便利。
  • 投資吸引力：定期租約為買家提供保障與穩定收益。

為何選擇此處投資？
憑藉其優越的地理位置、吸引人的收益率以及穩定的租戶群，這處物業非常適合尋求長期價值與穩定回報的投資者。

詳情請聯絡我們：
如需更多資訊或預約看房，請立即聯絡我們。

  • 建造年份 2019
  • 容積率 100%
  • 建築覆蓋率 40%
  • 道路供水 有
  • 化糞池排污系統 有

周邊環境

DOLCE Takasago , 208-57 Aza Takasago , Kutchan , Hokkaido 044-0076

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Simon Robinson

Simon Robinson

共同創辦人暨非執行董事長 英語

深耕北海道逾二十年的海外不動產投資與開發先驅，主導兩項國際知名度假村活化計畫，累計協助200餘位業主完成逾220項專案，並持續回饋在地社區。

Michael Chen

Michael Chen

聯合創辦人暨執行長 中文, 英語

屢獲殊榮的「白鳥山」及「白鳥別墅」開發者。曾任皇冠度假村、凱撒娛樂及麥肯錫公司高階主管。擁有逾20年提升客戶體驗的經驗，並將世界級標準引入生活型房地產領域。

Paul Butkovich

Paul Butkovich

董事總經理，北海道 英語, 日語

於充滿活力的二世古及富良野市場累積逾15年在地深耕經驗，專精於北海道不動產投資、全流程開發及營運管理，累計主導逾800項投資與開發專案。

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Sunny Chen

董事總經理，東京辦公室負責人 中文, 日語, 英語

陳珊妮擁有逾十年的私人銀行及投資銀行經驗，專精於高淨值客戶的財富管理。憑藉對東京市場的深入了解，她為全球投資者提供房地產、資產增值及多元化配置方面的專業建議。

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Ryo Kashita

國內業務開發與銷售經理 英語, 日語

土生土長的北海道人，擁有豐富經驗，曾領導多家知名國內及國際品牌在酒店業銷售、商業地產銷售及開發領域的工作。是當地社區值得信賴的發言人與橋樑。

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房地產經理 英語, 廣東話, 馬來語, 中文

擁有超過10年管理經驗，涵蓋營運、財務、人資與行銷等領域，長期在二世古發展，專精房地產市場，熟悉當地產業脈動。

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Scott Tovey

房地產銷售經理 英語, 日語

在富良野居住近二十年，是當地國際房地產投資的先驅。具備深厚的在地洞察力、廣泛的人脈網絡，以及涵蓋商用、住宅及新開發專案的專業知識。

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分行經理及宅地建物取引士 日語, 英語

持有房地產交易專門士執照，在北海道及全日本擁有廣泛人脈，憑藉其卓越的協調能力與人際關係建立技巧，深受客戶信賴。

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精通英語、普通話及粵語的多語種房地產專業人士，專精於為國際客戶提供無縫接軌的交易服務。以在多元市場中為說普通話的買賣雙方提供專業指導而聞名，特別專注於度假屋及個人化服務。

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北海道房地產顧問，提供泰語、日語及普通話等六種語言支援，協助國際投資者掌握日本房地產市場動態。

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房地產顧問 英語

身為二世古的業界資深人士，約翰曾於開發平富地區多數地塊的公司中扮演關鍵角色。他深受當地居民信賴，並在市場上廣受敬重，為每筆交易帶來深厚的經驗與獨到見解。

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身為高淨值人士、家族辦公室及機構基金的信賴顧問，擁有橫跨亞太地區主要金融樞紐的全球網絡與豐富經驗。曾促成日本首宗區塊鏈房地產交易。

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資深房地產顧問 中文, 英語, 日語

駐東京的豪華房地產策略專家，擁有工商管理碩士學位、法律專業知識，並曾成功退出房地產科技公司。憑藉數據驅動的洞察力及植根於日本文化的解決方案，為全球高淨值人士及機構投資者提供諮詢服務。身為東京本地人，熱衷於能劇、歌舞伎及相撲。

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北海道本地人，持有房地產交易專門士執照，專精於開發項目。具備在地專業知識，並對北海道房地產市場有深刻洞察。

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具備豐富二世古（Niseko）在地經驗，在酒店業及物業管理領域擁有深厚資歷，以在買賣交易過程中提供實務指導而廣受認可。精通英語、日語、普通話、粵語及印尼語，能與多元化的國際客戶群進行無縫溝通。

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十餘年來，陸超偉一直為客戶提供日本頂級房地產市場的諮詢服務，專精於土地、辦公樓、酒店及多戶住宅資產的交易架構設計與成交，提供市場洞察與策略指導，確保每筆交易皆能圓滿成功。

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