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建筑与酒店 | 高砂

俱知安高砂公寓大楼——4套两居室公寓

已签约
  • 8 卧室
  • 4 浴室
  • 登记建筑面积
    • 236.5 平方米
    • 2,545.66 平方英尺
    • 71.54 坪

概览

定价极具吸引力，净收益率达6%

附带固定期限租约的投资良机

物业概况：
这座位于高砂的4单元公寓楼，为寻求稳定租金收入的投资者提供了绝佳机会。该物业建于2019年，拥有四套功能齐全的2LDK单元，每套面积为55平方米，包含两间卧室、一个客厅与餐厅合用的区域以及一个厨房。

每套单元均配有专属停车位及室外储物间，极具吸引力，能满足租户对便利性和实用性的需求。此外，每套单元均配备空调，确保全年舒适居住。

目前，四套单元中有三套已通过两年固定期限租赁合同出租，剩余一套空置，为下一任业主提供了灵活的安排空间。

若全部出租，该物业按挂牌价格预计可产生约6%的净收益率。

周边生活设施：

  • 永旺超市：车程5分钟
  • Lucky超市：车程7分钟
  • 俱知安JR站：车程8分钟
  • 比罗夫滑雪场：车程10分钟
  • 花之园滑雪场：车程11分钟

主要特点：

  • 优越地段：毗邻大型超市、火车站及二世古世界级滑雪场，交通便利。
  • 投资吸引力：固定期限租赁合同为买家提供保障及稳定收益。

为何在此投资？
凭借其优越的地理位置、诱人的收益率以及租户的稳定性，该物业非常适合寻求长期价值和稳定回报的投资者。

联系我们获取详情：
如需了解更多信息或预约看房，请立即联系我们。

  • 建造年份 2019
  • 容积率 100%
  • 建筑覆盖率 40%
  • 道路供水 有
  • 化粪池排污系统 有

周边环境

DOLCE Takasago , 208-57 Aza Takasago , Kutchan , Hokkaido 044-0076

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Simon Robinson

Simon Robinson

联合创始人兼非执行董事长

深耕北海道逾二十年，是最早投身当地外资房产投资、开发与振兴事业的先行者之一。参与主导北海道两大国际知名度假胜地的发展进程，成功协助逾200位业主完成220余个项目，并积极推动当地社区的持续发展。

Michael Chen

Michael Chen

联合创始人兼首席执行官

屡获殊荣的 Hakuchōzan 及 HakuVillas 项目开发者。曾任职于皇冠度假集团、凯撒娱乐及麦肯锡公司等国际知名机构，担任高级管理职务。凭借逾二十年的深厚积累，致力于提升客户体验，将世界级标准引入生活方式地产领域。

Paul Butkovich

Paul Butkovich

董事总经理，北海道

在充满活力的二世谷和富良野市场拥有15年的卓越本地专业经验。在北海道房地产投资、端到端开发及管理领域具备开创性专业知识，主导了800余个投资与开发项目。

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Sunny Chen

董事总经理，东京办公室负责人

拥有逾十年私人银行及投资银行从业经验，专精于高净值客户的财富管理。凭借对东京市场的深刻洞察，她为全球投资者提供房地产、资产增值及资产配置方面的专业建议。

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Ryo Kashita

国内业务开发与销售经理

土生土长的北海道人，拥有丰富的酒店销售、商业地产销售及开发经验，曾服务于多家知名的国内及国际品牌。是连接当地社区的值得信赖的桥梁。

Andy Tan

Andy Tan

房地产经理

Andy在经营管理、财务、人力资源以及销售与市场营销等多个领域拥有超过10年领导经验，深谙二世谷地区特性，专注于房地产领域。

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销售运营及营收策略经理

面向H2佳士得的客户，负责推动市场动态分析、物业表现评估、风险控制以及新机会挖掘的战略框架的构建与执行，具备丰富经验的全球运营及营收管理者。

Scott Tovey

Scott Tovey

房地产销售经理

在富良野居住近二十年，是当地国际房产投资领域的先行者之一。拥有对当地市场的深刻洞察、广泛的人脉资源，以及在商业、住宅及新开发项目方面的专业知识。

Keishi Nishimoto

Keishi Nishimoto

分行经理及宅地建物取引士

持证房地产交易专家，在北海道及全日本拥有广泛的人脉，凭借其卓越的协调能力与人际关系构建能力而备受信赖。

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Kit Aw

房地产顾问

精通英语、普通话和粤语的多语种房地产专业人士，专为国际客户提供无缝交易服务。以在多元市场中为讲普通话的买家和卖家提供专业指导而闻名，尤其专注于度假屋及个性化服务。

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房地产顾问

北海道房地产领域顾问，提供包括泰语、日语和普通话在内的六种语言支持，协助国际投资者了解日本房地产市场。

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房地产顾问

作为二世谷地区的行业资深人士，曾为开发平富地区大部分地块的公司做出过重要贡献。深受当地社区信赖，在整个市场中享有广泛声誉，为每一笔交易带来丰富的经验和独到见解。

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Paul Morris

资深房地产顾问

作为高净值人士、家族办公室及机构基金的值得信赖的顾问，拥有覆盖亚太地区主要金融中心的全球网络和丰富经验。成功执行了日本首例区块链房地产交易。

Rio Hu

Rio Hu

资深房地产顾问

常驻东京的奢华地产策略师，拥有工商管理硕士学位（MBA）、法律专业知识，并有成功的房产科技创业经历。凭借数据驱动的洞察力和植根于日本文化的解决方案，为全球高净值人士及机构投资者提供咨询服务。东京本地人，热衷于能剧、歌舞伎和相扑。

Hiroyuki Narisawa

Hiroyuki Narisawa

宅地建物取引士

北海道本地人，持证房产交易专家，专攻开发项目。凭借对当地的深入了解及对北海道房地产市场的独到见解，为客户提供精准可靠的专业服务。

Minako

Minako Niwatsukino

宅地建物取引士

持证房地产交易专家，拥有丰富的从业经验，曾主导过大量各类房产的交易及复杂交易。

Sanae

Sanae Terao

宅地建物取引士

深耕二世谷的资深业者，经验丰富的业主联络专家，以深厚的房产所有权专业知识见称，专注于引导客户顺利完成买卖全流程。

Jane

Jane Ho

国际销售运营助理

深耕二世谷的资深业者，拥有丰富的酒店及物业管理经验，因在买卖交易全过程中提供亲力亲为的指导而广受认可。精通英语、日语、普通话、粤语及马来语，能够与多元化的国际客户群进行无缝沟通。

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Chaowei Lu

房地产顾问

逾十年来，陆超伟专注于为客户提供日本优质房产市场的专业建议，擅长于土地、办公楼、酒店及多户住宅资产的交易架构设计与交割，提供市场洞察与战略指导，确保每笔交易圆满达成。

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