花園北丘雙地塊：空地與已出租房屋

北丘（North Hills）開發案向來是投資者的熱門選擇，因其完善的公用設施、基礎建設及管理體系，能為業主提供運作可靠且順暢的物業。隨著當地法規近期調整，允許該區域經營商業活動，此處更顯吸引力，因可透過提供住宿服務獲取租金收益。

這兩塊坡地地塊總面積超過2000平方公尺，可同時眺望羊蹄山與滑雪度假村，距離花園度假區僅需一分鐘車程。

花園地區持續發展，除了柏悅酒店及公寓外，還有日航酒店，並規劃了商業餐飲購物區。

其中一塊地塊上有一棟租客穩定、結構堅固且整潔的房屋，讓買家能立即獲得租金收入，輕鬆覆蓋持有成本。

另一塊地塊目前為空地。對於有意開發住宅或度假屋的人士而言，此地塊完全符合所有條件。此地塊既可直接在空地上進行建築開發，亦適合尋求更大發展空間的買家——現有房屋可進行擴建或拆除，從而開闢出一塊極具特色的寬敞地塊，非常適合建造大型豪華住宅。

建築法規

• 允許佔地率 30%
• 容積率 100%
• 最高建築高度 13 公尺

投資良機

• 花園地區持續擴展，鄰近的柏悅酒店及日航酒店綜合體
• 近期當地法規調整允許該區域進行商業用途，提升了收益潛力
• 鄰近其他新開發區持續成長並熱銷
• 從該地步行片刻即可抵達花園主要度假區
• 即將通車的新幹線與新建高速公路，將進一步改善花園地區的進出交通便利性