花園ノースヒルズ 2区画：更地と賃貸住宅

ノースヒルズ開発地区は、既存の公共設備、インフラ、管理体制が整っており、オーナーに信頼性が高く円滑に運営される物件を提供できるため、投資家から常に人気を集めてきました。最近では、この地域での商業活動を許可するよう地域規制が改正されたため、宿泊による賃貸収入が見込めるようになり、さらに魅力的な物件となっています。

この2つの傾斜地は、2,000平方メートル以上の敷地面積を誇り、羊蹄山とスキーリゾートの両方の眺望を享受でき、花園リゾートエリアからもわずか1分の距離にあります。

花園エリアは、パークハイアットホテル＆レジデンスや日航ホテルに加え、計画中の商業・飲食・ショッピングゾーンの建設により、発展を続けています。

一方の区画には、入居率が高く、非常に堅実で手入れの行き届いた住宅が建っており、購入者は即座に賃貸収入を得て、維持費を容易に賄うことができます。

もう一方の区画は更地です。住宅や別荘の建設を検討されている方にとって、この敷地はあらゆる条件を満たしています。この敷地は、更地への建築開発に適しているほか、より広大な敷地をお探しの方には、既存の住宅を増築または撤去することで、大型のラグジュアリー住宅建設に最適な、非常にユニークで広々とした敷地を確保することも可能です。

建築規制

• 許容建ぺい率：30%
• 容積率 100%
• 最大高さ 13m

投資機会

• パーク・ハイアットや日航ホテルなどの複合施設が近隣に建設され、花園エリアは拡大を続けています
• 最近の地域規制の調整により、同エリアでの商業利用が許可され、収益性の向上が期待できる
• 近隣の他の新規開発エリアも成長を続け、物件が次々と売れています
• 敷地からは、花園リゾートのメインエリアまで徒歩ですぐです
• 開通予定の新幹線と新高速道路により、花園へのアクセスがさらに向上します