二世古曽我土地，享有受保護的羊蹄山景觀

坐擁受保護的羊蹄山景觀的優質地塊 || 絕佳開發機會

地理位置
本物業坐落於新雪谷町備受青睞的曽我地區——該區域因秀麗風光與優越地理位置，近年來備受矚目——既能輕鬆暢享自然景觀，亦可便捷使用各項生活設施。無論是二世古村（Niseko Village）或安努普利（Annupuri）滑雪場，皆僅需10分鐘車程即可抵達。
此外，該地塊緊鄰二世古町唯一的7-Eleven便利商店，並毗鄰眾多熱門餐廳及戶外活動設施，在享受度假式生活的同時，亦能確保日常生活的便利舒適。

受保護的標誌性景觀
該地塊正對一處指定森林公園，享有永久受保護且無遮擋的羊蹄山景觀——這座北海道的標誌性地標。這保證了任何開發項目都能擁有持久的景觀價值。

開發潛力
該地塊建築覆蓋率（BCR）為70%，容積率（FAR）達400%，且位於準都市規劃區外，因此開發限制極少，可提供龐大且靈活的開發機會。

主要特色

• 位於二世古町曽我地區——一個快速崛起且備受追捧的區域
• 享有受保護的羊蹄山景觀（臨森林公園）
• 毗鄰二世古町唯一的 7-Eleven 便利商店
• 鄰近熱門餐廳及戶外活動設施
• 驅車10分鐘即可抵達二世古村及安努普利滑雪場
• 建築覆蓋率 70% || 容積率 400% || 位於準都市規劃區外
• 具備極佳的住宅或商業開發潛力

難得機會，可於二世古最具發展潛力的地段之一購得優質土地。