绝佳地理位置

该住宅用地坐落于二世古比罗夫下区，步行即可到达多家餐厅和酒吧，生活便利。

• 距离最近的Ace Family Quad Lift 滑雪缆车仅900米，步行可达比罗夫十字街
• 冬季免费接驳巴士站就在马路对面，轻松通往各大滑雪场

优越景观与开发灵活性

• 东南方向可欣赏羊蹄山壮丽景色
• 北向眺望可欣赏安努普利山峰与比罗夫区域景观
• 双面临街，可灵活规划车库与停车位
• 俱知安町市政供水与污水处理系统，电力由北海道电力公司提供

土地信息

• 土地面积：
  • 120 坪
  • 396 平方米 
  • 4,269 平方英尺
• 建筑法规：
  • 建筑覆盖率50%：198平方米 / 2,134平方英尺
  • 容积率200%：792平方米 / 8,538平方英尺
  • 最大建筑高度：13米

投资潜力，未来升值可期

• 适合开发高端度假租赁物业，步行即达滑雪巴士站，租客需求旺盛
• 100米直行即可到达Yukuro温泉，预计2025年开放，由札幌建筑事务所Makoto Nakayama Architects 复刻原始外观，并新增高端餐厅
• 比罗夫雪场全新吊箱式缆车Ace Quad Lift #2（Center 4）已经全面开放使用
• 旧Niseko Alpen酒店也在重建中，预计2026年完工
• 比罗夫村的土地一直供不应求，在基础设施升级推进中，此地块凭借核心位置，无疑是投资良机

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