ニセコマウンテンリゾート　グラン・ヒラフから徒歩圏内のHirafu Lower地区、100坪の土地になります。地型につきましては、建築する場合で、最も好ましいとされる接道に対して正方形である事、立地のアピールポイントとしては、スキーリストから330mの距離で12月上旬よりハイシーズンが訪れるニセコエリアの中で最も活気のある別荘地になります。また、この土地の向かいには、ヒラフ地区で評判の日本料理店があります。別荘エリアでの好立地では、自身が利用するオリジナルな建築される方と収益物件として建築してホテルの１室として貸し出す事で高収益を確保する方がおります。そのどちらの場合でも建築をされる場合には弊社のアドバイザーが親身になって御相談に乗らせて頂きます。また、物件のお問合せにつきましても日本人のスタッフが対応、御案内をさせて頂きますので何なりと申し付けください。それでは御連絡お待ち申し上げます。

 

※法令上の制限　

準都市計画区域：ペンションビレッジ地区

特別用途制限地区：観光Ⅱ地区

景観計画区域内の指定あり

倶知安の美しい風景を守り育てる条例および倶知安町建築物等に関する指導要領あり

・建ぺい率50%

・容積率200%

　道路斜線制限あり、隣地斜線制限あり最高高さの限度13m,

　外壁後退距離は建築面積により規定あり

   建築時においての最低敷地面積はありません。