今回ご紹介する物件はニセコマウンテンリゾート　グラン・ヒラフから徒歩圏内のHirafu Lower地区、70坪の土地になります。立地のアピールポイントとしては、スキーリストから850mの距離でHirafu Lower地区の最も右側にあるメインストリート沿い、周辺には飲食店がないため、閑静な別荘地を希望されている方におススメ。羊蹄山の眺望もすばらしいので、掲載写真にて確認して頂ければと。今回ご紹介する別荘エリアでは、自身が利用するオリジナルな建築される方と収益物件として建築してホテルの１室として貸し出す事で高収益を確保する方がおります。そのどちらの場合でも建築をされる場合には弊社のアドバイザーが親身になって御相談に乗らせて頂きます。また、物件のお問合せにつきましても日本人のスタッフが対応、御案内をさせて頂きますので何なりと申し付けください。それでは御連絡お待ち申し上げます。

※法令上の制限　

準都市計画区域：ペンションビレッジ地区

特別用途制限地区：観光Ⅱ地区

景観計画区域内の指定あり

倶知安の美しい風景を守り育てる条例および倶知安町建築物等に関する指導要領あり

・建ぺい率50%

・容積率200%

　道路斜線制限あり、隣地斜線制限あり最高高さの限度13m,

　外壁後退距離は建築面積により規定あり

   建築時においての最低敷地面積はありません。