オーナー様の募集です！！！
ワークマンハウスニセコは、倶知安町とニセコ町の市街地の中間地点に位置し、国道５号線に面する視認性の高い立地で、車で3 分ほどでコンビニ・飲食店、ホームセンターがあり、車で 10 分程度で市街中心部にも行ける長期滞在の生活利便性も確保できる好立地な場所にあります。ニセコリゾートエリア全体の長期宿泊者や、主に大型民間工事および新幹線延伸等の安定的公共工事需要をターゲットとした建設業関係者の宿泊向けに設計された物件で、売主がホテル運営者となる賃貸借契約条件付きの長期宿泊者向け物件です。
ニセコ地区での物件オーナーや新たなビジネスに興味のある方、ぜひお問合せをお待ちしております。

■物件名称：ワークマンハウスニセコ
■物件種別：売りホテル
■所　在 地 ：北海道虻田郡倶知安町字比羅夫 214-7
■販売価格：18,500 万円（税込） 土地・建物・付帯設備含む
■販売条件：・売主がホテル運営者となる賃貸借契約条件付き

・年額賃料： 1,650 万円（税抜、当初 12 年間固定） 表面利回り：8.91%
・NET：1,448万円（諸費用※控除後 概算）
※保険料：42万円（概算）
※メンテナンス料：60万円（概算）
※固定資産税：100万円（概算）
・2022 年 4 月以降の引渡し

土地
・登記簿面積：942.0 ㎡（ 284.95 坪）
・土 地 権 利： 所有権
・用 途 地 域：都市計画区域外・無指定
・建 ぺ い 率： 70％ 　／　容 積 率： 400 ％
・接 道：東側 10m 公道（国道 5 号線）に間口約 33.8m 接する

建物 Building
・延 床 面 積： 合計  748.61 ㎡（1F：371.82 ㎡ / 2F：376.79 ㎡）
・建 築 面 積：380.93 ㎡
・構 造：木造 2 階建
・新築年月日：現在新築中（2022 年 1 月完成予定）
・建築確認番号：第SKK 20204276 号