菅野・ニセコ 2区画 - 430坪

ニセコ・曽我地区の分譲用地

ニセコの人気エリア、曽賀地区にある隣接する2区画の土地を取得する絶好の機会です。ニセコビレッジ・スキーリゾートとニセコアンヌプリ・スキーリゾートの両方に約6分の好立地にあり、利便性、プライバシー、そして高い開発ポテンシャルを兼ね備えた物件です。

土地詳細

• 区画422-48：900平方メートル || 9,687.52平方フィート || 272.25坪
• 区画422-49：523平方メートル || 5,629.53平方フィート || 158.20坪

総敷地面積：1,423平方メートル || 15,317平方フィート || 430.45坪

公共設備

• 水道：両区画とも水道管は既に敷設されており、接続可能な状態です。

開発の可能性

両区画を合わせた土地面積は、最大2棟のシャレー建設に最適です。柔軟なレイアウトと好立地を兼ね備えたこの敷地は、個人利用・投資利用のいずれにおいても魅力的な機会を提供します。

建築規制

• 建ぺい率：50%
• 容積率：200%
• 最高高さ：15 m

立地の特長

曽我は、ニセコの主要リゾートエリアに近くながら、静かな環境が保たれていることで知られています。広々とした敷地と有利なゾーニングにより、多様な設計や開発の可能性が広がり、高品質なシャレープロジェクトに最適です。

ニセコで最も人気のあるエリアの一つに、この上ない開発用地を確保できる稀有な機会です。
詳細について、または現地視察のご手配をご希望の場合は、お気軽にお問い合わせください。