HE YA JU ニセコ - フォレスト・アベニューに新築された複合施設

ニセコの静かなフォレスト・アベニュー地区に位置する「HE YA JU Niseko」は、新築の3階建て複合施設です。ブティック宿泊施設、カフェスタイルのホスピタリティスペース、オーナー経営のロッジ、あるいはスタッフ用住宅など、多目的に活用できる希少な柔軟性を備えています。

3階建て全体にわたり入念に設計された当物件は、1階の商業スペースと上階の快適なゲスト用宿泊施設を融合させており、ニセコで最も確立されたリゾートエリアの一つにおいて、運営収益と個人利用の両方を求める購入者にとって大きな可能性を秘めています。

1階はレストラン／小売店スタイルのスペースを中心に構成されており、カフェ、レセプションラウンジ、ダイニングコンセプト、あるいはゲスト用共有スペースとして理想的です。これにより、到着時から温かいおもてなしの雰囲気を醸し出し、多様な運営モデルに対応する柔軟性を物件に与えています。

2階にはゲスト用ベッドルーム、リビングルーム、バスルームが設けられており、下の商業スペースとは独立した、オーナーやゲストのための快適な居住空間となっています。

3階にはさらに2つのベッドルームがあり、それぞれに専用バスルームが備わっているため、ゲストのプライバシーが確保され、運営の柔軟性も高まります。一部のバスルームには温泉浴槽も備わっており、リラックスできるアルプスの隠れ家としての物件の魅力を高めています。

2025年に竣工予定の本物件は、最新の建築基準を採用しており、初期のメンテナンス負担が軽減されています。「HE YA JU ニセコ」はターンキー（完成引き渡し）状態で提供されるため、即入居またはホスピタリティ事業への展開が可能であり、新オーナーはすぐに個人利用や事業活動を開始できます。

その立地は、ニセコリゾート地域全体への優れたアクセスを提供しています：

所要時間（目安）

• ニセコ最大のセブン-イレブン – 7分
• モイワスキーリゾート– 8分
• ニセコアンヌプリスキー場– 8分
• ニセコビレッジ・スキーリゾート– 11分
• グランドヒラフ・スキーリゾート– 16分
• 倶知安の中心街– 22分
• ハナゾノリゾート– 26分

主な特徴

• 新築の3階建て多目的物件
• すぐに営業開始または個人利用が可能なターンキー仕様
• 1F：レストラン／小売店／受付スペース
• 2階：客室、リビング、バスルーム
• 3階：専用バスルーム 付きベッドルーム2室、ミニ キッチン
• 温泉風呂付き
• ブティック宿泊施設、カフェ・ロッジコンセプト、スタッフ用宿舎、またはオーナー経営のリトリートとして最適
• ニセコの静かなフォレストアベニュー地区に位置
• ニセコの主要スキーリゾートへのアクセスが便利

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