プレステージからレガシーへ
1,000万ドルから始まる、日本屈指の邸宅コレクション。
一戸建て・タウンハウス | Murasakino Kamisekiryucho
カサ・ディ・ムラサキノ - 京都の文化の中心地、北の地に佇むモダニズム住宅
JPY
554,000,000
USD
3,420,000
- 3 部屋の数
- 2 バスルームの数
-
登記延床面積:
- 479.91 平方メートル
- 5,165.70 平方フィート
- 145.17 坪
-
土地面積:
- 237.61 平方メートル
- 2,557.61 平方フィート
- 71.88 坪
概要
プライベートな屋上プール、山々の眺め、そして茶室を備えた畳のスイートルームを備えた、積み重ねられた立方体の邸宅
「カサ・ディ・ムラサキノ」は 、京都市北区に佇む、他に類を見ない建築作品です。4階建ての積み重ねられたキューブが、この街の由緒ある北のスカイラインを背景に、片持ち梁で支えられています。 かつてここで栽培されていた紫色の染料を彷彿とさせる名を持つ歴史地区、紫野（ムラサキノ）に位置するこの住宅は、大徳寺の禅寺群や、船岡、上賀茂といった文化の拠点からほど近い角地に建っています。 2019年3月に鉄筋コンクリート造で竣工したこの建物は、瓦屋根の近隣住宅群に対して、自信に満ちたモダニズムの対比として立ち、光、虚空、そして片持ち梁による彫刻的な作品となっている。
4階建てと地下1階、延べ床面積480.05平方メートルに及ぶこの邸宅は、京都では珍しい、極めて充実した空間構成を備えている。 地下階はウェルネスと鍛錬の空間として設けられており、トレッドミル、ローイングマシン、プロ仕様の乗馬シミュレーターを完備したプライベートトレーニングジムに加え、ヒノキの浴槽と石張りの浴室を備えたプライベートサウナスイートも併設されています。これは、アスリートの住居にふさわしい、まさに個人の聖域です。 3階のLDKは中央の天窓の下に82平方メートルを超える広さを誇り、円形の障子窓を備えた伝統的な畳の部屋からは西側の山々を望むことができます。この構成の頂点となる4階には、隣接するサウナとシャワーを備えたプライベート・インフィニティプールが広がり、東山と北山の連峰を一望できるパノラマビューを誇ります。
インテリアは、グラファイト色の木工と石材を、温かみのあるオーク材のフローリング、和紙の質感、そして随所に配された間接照明と調和させています。空室状態で提供され、専用エレベーター、一体型駐車場、特注のウォークインクローゼットを完備。京都において極めて希少な、即入居可能な邸宅です。
- 物件名：カサ・デ・ムラサキノ、京都市北区紫野上関流町14
- 状態：空室、即時入居可能
- 間取り：寝室4室＋LDK＋和室＋ジム＋サウナ＋ワインセラー＋インフィニティプール
- 延床面積：480.05㎡（1階：93.86 / 2階：115.06 / 3階：110.30 / 4階：18.13 / B1階：142.56）
- 敷地面積：236.64㎡
- 建築面積：133.63㎡
- 構造：鉄筋コンクリート造、地上4階＋地下1階
- 竣工年：2019年3月（新築）
- 設備：専用エレベーター、屋上インフィニティプール、専用サウナ、ヒノキ風呂、乗馬シミュレーター付き地下トレーニングジム、ワインセラー、専用駐車場
- 所在地：京都市北区紫野
- アクセス：京都市営地下鉄烏丸線「北野駅」まで徒歩約13分（京都駅・四条へ直通）
- 所有形態：所有権
- 希望価格：5億5,400万円
Property details
- Year Built 2019
- Floor Area Ratio 200%
- Building Cover Ratio 60%
- Land Use Zone 第1種住居地域
Features
- ジム
- プール
- 庭園
- エアコン
- エレベーター
Surroundings
- 北野駅（京都市営地下鉄烏丸線） — 徒歩約13分
- 鞍馬口駅（京都市営地下鉄烏丸線） — 徒歩約20分
- 北野駅バスターミナル — 徒歩約13分（金閣寺、銀閣寺、京都駅、四条河原町行きの直行バスあり）
- 千本北野バス停 — 徒歩約5分（市バス206、6、46系統）
- 大徳寺前バス停 — 徒歩約8分（金閣寺、京都中心部へ直通）
- 京都駅（JR東海道新幹線、奈良線、嵯峨野線） — 北野駅より地下鉄で約20分
- 大阪国際空港（伊丹） — 車で約60分
- 関西国際空港（KIX） — 車で約90分、または京都駅から特急「はるか」で
- 大徳寺 — 約600m（徒歩8分）
- 今宮神社 — 約700m（徒歩9分）
- 船岡温泉（歴史ある公衆浴場） — 約500m（徒歩6分）
- 紫野温泉 — 約400m（徒歩5分）
- ローソン — 約200m（徒歩3分）
- ファミリーマート — 約300m（徒歩4分）
- ライフ・スーパーマーケット千本北大路店 — 約500m（徒歩6分）
- イオンモール北野 — 約1.0km（徒歩13分）
- 北野町地下商店街 — 約1.0km（徒歩13分）
- 船岡公園 — 約700m（徒歩9分）
- 京都府立紫野高等学校 — 約600m（徒歩8分）
- 京都済生会病院 — 約1.2km（徒歩15分）
- 鴨川 — 約1.5km（徒歩19分）
- 金閣寺 — 約2.0km（車で8分／バスで15分）
- 京都植物園 — 約2.5km（車で10分）
- ジム
- プール
- 庭園
- エアコン
- エレベーター
- 建築年 2019
- 容積率 200%
- 建蔽率 60%
- 用途地域 第1種住居地域
周辺環境
Murasakino Kamisekiryucyo 14 , Kita , Kyoto 603-8211
「ムラサキノ」は、文化の息づく京都市北区に位置し、禅寺の大徳寺、歴史ある今宮神社や船岡神社、そして鴨川の川沿いの遊歩道まで徒歩圏内です。北野駅からは地下鉄で京都駅や四条へ直通しており、北山や東山が地平線を彩る、古都京都の静寂で洗練された、時代を超えた隠れ家のような場所です。
