厚別西クリニック駅

物件概要

厚別西クリニック駅は、札幌市厚別区の主要道路沿いに位置する3階建ての医療施設で、視認性とアクセス性の両方を兼ね備えています。
建物の正面には北海道中央バスのバス停があり、JR厚別駅まで徒歩わずか17分です。
敷地内には約67台の駐車場があり、患者様とスタッフ双方にとって利便性の高い物件となっています。

当初は複数の診療科が入居する地域密着型のクリニックモールとして計画されましたが、現在は専門の耳鼻咽喉科病院が近隣にあるというメリットを活かしています。
この関係により、相互の認知度向上、安定した患者数の確保、そして地域の医療コミュニティ内での信頼感の醸成につながっています。

物件のハイライト

• 建物の真正面にバス停があり、JR厚別駅まで徒歩17分
• 敷地内に約 67 台分の駐車場があり、患者とスタッフの両方にとってアクセスが良好
• 幅27mの幹線道路沿いに位置し、視認性と交通量に優れています
• 専門の耳鼻咽喉科病院に隣接しており、安定した人通りと相乗効果が期待できます
• 近隣には約600戸の住宅が立ち並ぶ人口密度の高い住宅地
• スーパーマーケット、レストラン、コンビニエンスストアまで徒歩圏内
• バリアフリー設計、エレベーター、空調設備を備えた専用医療施設

投資・活用の可能性

本物件は、すでに信頼できる医療テナントが入居し、収益を生み出している資産として提供されています。
単なる建物ではなく、日々地域社会を支え、所有者に安定性と着実な収益をもたらす場所です。
安定した賃貸収入と長期的なテナントとの関係により、本物件は投資家に経済的な安定と安心の両方をもたらします。
医療施設として専用に建設された物件は、市場に出回ることはめったにありません。
この地域におけるテナント需要の高さと供給の限られた状況を踏まえると、本物件は札幌都市圏において、社会的価値と長期的な安定性を兼ね備えた、稀有かつ信頼できる投資機会と言えます。