こちらの物件は泉郷地区にある敷地面積757㎡（228坪）の土地です。

泉郷地区はグランヒラフスキー場から車で3分程の距離に位置する別荘地で、国内外のスキーヤー・スノーボーダーから絶大なる人気の別荘地エリアです。ポイントとして、冬季においてはニセコユナイテッドシャトルバスが運行する数少ない場所になります。また、レストラン、コンビニエンスストア、インターナショナルクリニック、テニスコートは、オールシーズンに利用可能な点も大きなポイントです。冬だけでなく夏のニセコ・北海道での滞在の拠点としてのお勧めの泉郷エリアは、避暑地のセカンドハウスを建築するのも大変お勧めですが、ペンションやコンドミニアムとして貸し出すことでの高収益を確保する、収益物件として建築をされる多くの方が注目されるエリアになります。

建築等につきましても、弊社の建築アドバイザーがご相談を承ります。
物件のご紹介につきましては日本人のスタッフがご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

土地の主な機能：
サイズ：757㎡（約228坪）
最大建築面積（40％）：302.8㎡
最大総床面積（200％）：1,514㎡
最大高さ制限：13m

※法令上の制限　
準都市計画区域：山田Ⅰ地区
特別用途制限地区：観光Ⅱ地区
景観計画区域内の指定あり
倶知安の美しい風景を守り育てる条例および倶知安町建築物等に関する指導要領あり
・建ぺい率40%
・容積率200%
　道路斜線制限あり、隣地斜線制限あり最高高さの限度13m,
　外壁後退距離は建築面積により規定あり
   建築時においての最低敷地面積は330㎡です。